Владелец дорогостоящей недвижимости на Мауи, выставляющий на продажу свой дом стоимостью в миллион долларов, задается вопросом: сможет ли он избежать традиционной 6-процентной комиссии риелтора?
Этот вопрос становится особенно актуальным в свете законодательных инициатив, представленных в 2024 году. Целью этих новых правил является кардинальное изменение устоявшейся модели вознаграждения агентов по недвижимости, которая десятилетиями предполагала фиксированную комиссию в размере 6% от стоимости сделки.
Для продавцов дорогостоящих объектов, таких как упомянутый дом на Мауи, потенциальная экономия может быть весьма значительной. Новые законы призваны стимулировать конкуренцию среди риелторов и предоставить продавцам больше гибкости в переговорах о размере комиссионных, что может привести к существенному снижению их затрат на продажу и переформатированию всего рынка недвижимости.
Источник: MarketWatch