Известный магнат в сфере недвижимости, Маурисио Умански, высказал свою точку зрения на пути решения актуальной проблемы доступности жилья. По его мнению, ключ к стабилизации ситуации кроется в принципах «Рейганомики», или, как он выразился, в «экономике предложения».
Умански подчеркивает, что подход, основанный на стимулировании производства и снижении регуляторной нагрузки, способен эффективно увеличить объемы строительства и, как следствие, сделать жилье более доступным для широких слоев населения. Он верит, что сокращение бюрократических барьеров и создание благоприятных условий для инвесторов и застройщиков приведет к естественному росту предложения на рынке, что в конечном итоге снизит цены.
В то же время, Умански категорически не поддерживает инициативу Калифорнии по введению налога на миллиардеров. Он считает это предложение недальновидным и потенциально вредоносным. По его словам, подобная мера может не только не решить существующие проблемы, но и усугубить их, спровоцировав отток капитала и снижение инвестиционной активности в штате. Это, в свою очередь, негативно скажется на экономическом развитии и, парадоксальным образом, может еще больше осложнить ситуацию на рынке жилья, вместо того чтобы ее улучшить.
Таким образом, Маурисио Умански призывает к пересмотру текущей экономической стратегии, предлагая вместо увеличения налогового бремени сфокусироваться на стимулировании предложения и создании условий для устойчивого роста.
Источник: MarketWatch